Omakotitalo, Oivio


Oiviontie 92, 33880 Lempäälä

1973 163,0 m2 498 000,00 €

5 h + keittiö + ruokailutila + 2 wc + khh + takkahuone + pukuh + pesuh + sauna + rantasauna + autotalli

Tällä omalla 5000 m2 puustoisella Höytämöjärven etelään suuntautuvalla rantatontilla yhdistyy hienosti omakotitalo- ja vaapaa-ajan asuminen. Rauhallinen sijainti lähes päättyvän tien päässä.

Idyllinen pyöröhirsinen rantasaunarakennus ja terassi ovat aivan rannassa, josta hienot järvimaisemat. Höytämöjärven rantaviiva on noin 80 metriä. Puhdasvetinen ja kalaisa järvi (myös rapuja) sekä metsä-samoilureitit tarjoavat ympärivuotista harrastamista koko perheelle.

Tätä kuntotarkastettua omakotitaloa on hoidettu hyvin vuosien varrella ja se tarjoaa puitteet myös isommallekin perheelle. Lisäksi on lautarakenteinen kahden auton kylmätalli. Tontilla on iso häkkiaitaus esim. koirille.

Tampereen ydinkeskustaan n. 12,5 km ja Tampere-Helsinki moottoritien Sääksjärven liittymään n. 4 km.

Tied. Kari Leuku kiinteistönvälittäjä LKV, KJK 050 5566 917, kari.leuku@leuku.com

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 27.9. klo 16.00-16.30

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Kari Leuku
  • Kari Leuku
  • kari.leuku@leuku.com
  • 050 5566 917

Kohteen perustiedot

Sijainti Lempäälä, Oivio
Oiviontie 92, 33880 Lempäälä
KohdetyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5 h + keittiö + ruokailutila + 2 wc + khh + takkahuone + pukuh + pesuh + sauna + rantasauna + autotalli
Huoneiden lukumäärä6
Asumispinta-ala163,0 m2
Kokonaispinta-ala194,0 m2
Pinta-ala lisätieto1. krs: 2 h + eteishalli + takkahuone + wc + khh + pukuh + pesuh + sauna. 2. krs: 2-3 h + keittiö + ruokailutila + wc.
Kerros / kerroksia2
Rakennusvuosi1973
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta498 000,00 €
Myyntihinta498 000,00 €
Kiinteistövero394,59 € / v
Kiinnitykset200 000,00 €
Muut maksutVarainsiirtovero 4 %

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus4-lev.keraaminen liesi + liesituuletin, JK/VK ja PK (korkeat mallit), astianpesukone, puuviilupintaiset kaapin ovet (pähkinä/saarni). Keittiöstä uloskäynti.
Kylpyhuoneen kuvausIkkunallinen pukuhuone/pesuhuone kokonaan laatoitettu. Suihku sekä 3 kpl kaapistoja.
Muiden tilojen kuvausOmakotitalon huoneistoala 163 m2. Rantasaunan ulkomitat 8 x 5,5 m. Autotallin ulkomitat 6,1 x 5,4 m.
Sauna kuvausSaunassa sähkökiuas, vastakkain istuttavat lauteet, saunan ja pesuhuoneen välinen seinä osittain lasia.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaPääosin ikkunat suuntautuvat etelään, Höytämöjärvelle.
RakennusmateriaaliBetoni / puu / tiili
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys + varaava takka + ilmalämpöpumppu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: D2018
Tehdyt korjauksetNykyinen tiilivuori on asennettu v. 1987. Keittiö remontoitu v. 2005 (kodinkoneet uusittu viime vuosien aikana). Yläkerran varaava takka asennettu v. 2005. Yläkerran wc remontoitu v. 2010. Vesijohdot on uusittu v. 2014 ja ne ovat kupari-/muoviputkea ja muoviputket on asennettu suojaputkiin. 300 l lämminvesivaraaja uusittu v. 2014. Osa levypattereista uusittu viime vuosina. 6 kpl elementti-ikkunoita uusittu v. 2016. Ulko-ovet uusittu v. 2007. Saunaosasto (pukuh + pesuh + sauna) remontoitu täydellisesti v. 2014. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016. Huopakate uusittu v. 2019. Alakerran wc remontoitu v. 2019. Harmaat vedet on johdettu saostuskaivojen kautta imeytyskenttään. Nykyinen järjestelmä on rakennettu 13.5.2020 ja se on viranomaisten hyväksymä (jätevedet menevät 3 m3 umpisäiliöön). Viemärit ovat muoviputkea. Vesi tulee omasta porakaivosta, joka on tutkittu 5/2020 ja jonka terveystarkastaja on todennut juomakelpoiseksi. Rantasaunan pesuhuoneen seinälaatoitus, saunan katto ja lauteet sekä kiuas ja pata uusittu 2010 luvulla. Rantasaunan huopakate uusittu 2017.
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 000,0 m2
KaavoitusYleiskaava
Lisätietoa kaavoituksestaLempäälän kunta

Muut tiedot

Palvelut, Koulut: Lempäälä Sääksjärvi sekä Tampere Vuores.
LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet Tampere-Helsinki moottoritielle n. 4 km.
Muut tiedotAlakerran saunaosastossa, takkahuoneessa, eteishallissa sekä yhdessä mh:ssa on lattialämmitys. Olohuoneessa ja takkahuoneessa on tulisijat. Olohuoneen takka on varaava. Sähkönkulutus n. 25000 kwh/vuosi. Umpisäiiön tyhjennys n. 285-380 euroa/vuosi. Jätemaksu 110 euroa/vuosi. Tiemaksu 110 euroa/vuosi.

Välitysliike

NimiKiinteistötoimisto Seppo Leuku Oy LKV
OsoiteTuomiokirkonkatu 21 L 1
Puhelin040 728 3300
Sähköpostileuku@leuku.com
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Tietosuojalauseke

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti!