Kerrostalo, Keskustori


Hämeenkatu 17 A, 33200 Tampere

1901 223,0 m2 1 150 000,00 €

5-6 h + k + 2 wc + khh + pesuh + sauna

Tampereen Keskustorilla huippu paikalla ainutlaatuinen tilaisuus ostaa 223 m2 kulmahuoneisto Kiinteistö Oy Commercen jugend-arvotalosta. 4. kerros, josta hienot, avarat maisemat Keskustorille. Huoneisto remontoitu tyylikkäästi talon henkeä kunnioittaen ja josta löytyy monia hienoja yksityiskohtia, mm. avotakka keittiössä. Tilavat huoneet ja korkea huonekorkeus tuovat avaruutta asumiseen. Tyylikäs kokonaisuus, joka soveltuu niin asumiseen kuin edustamiseen ja myös toimistokäyttöön. Vakavarainen yhtiö, jossa isot remontit tehty, edullinen hoitovastike. Ydinkeskustan kattavat palvelut ja kulttuuritarjonta käden ulottuvilla. Ratikka tulee kulkemaan valmistuttuaan vierestä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Tied. Kari Leuku kiinteistönvälittäjä LKV, KJK 050 5566 917, kari.leuku@leuku.com

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Kari Leuku
  • Kari Leuku
  • kari.leuku@leuku.com
  • 050 5566 917

Kohteen perustiedot

Sijainti Tampere, Keskustori
Hämeenkatu 17 A, 33200 Tampere
KohdetyyppiKerrostalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5-6 h + k + 2 wc + khh + pesuh + sauna
Huoneiden lukumäärä6
Asumispinta-ala223,0 m2
Kokonaispinta-ala223,0 m2
Kerros / kerroksia4/6
Rakennusvuosi1901
VapautuuHeti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta1 150 000,00 €
Myyntihinta1 150 000,00 €
Hoitovastike647,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedotVesimaksut sisältyy vastikkeeseen
LunastusoikeusEi
Muut maksutIrtaimistovarasto 10 eur. Varainsiirtovero 2 %

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus4-lev.liesi + uuni + 2-lev.kaasuliesi + liesituuletin (Gaggenau), Höyryuuni (Gaggenau), integroidut jääkaappi ja pakastin (Miele), viinikaappi (Liebherr), integroitu astianpesukone (Miele), avotakka, kivitasot, kirsikkapuukaapistot, lattiassa klinkkeri-laatta (lattialämmitys).
Kylpyhuoneen kuvaus2 x erilliset wc:t laatoitettu kokonaan, allaskaapit + peilit + komerotilaa. Khh-tilassa komerotilaa + pesuallas, tilavaraus pesutornille. Laatoitetussa pesuhuoneessa allaskaappi + peili, pyyhekuivain, lasitiiliseinä, suihku.
Sauna kuvausOn. Heti valmis kiuas.
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaKeskustorille, Hämeenkadun ja Aleksis Kiven kadun kulma.
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: D
Tehdyt korjauksetKatujulkisivut 1992. Vesi- ja viemärilinjat 1982- 1994. Piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2004. Päärakennuksen vesikaton ja pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen ja pihajulkisivun kunnostus 2009. Sähköpääkeskus, ovipuhelimet ja lukosto 2009. Yhtiön päärakennukseen on rakennettu ullakkokerrokseen 5 uutta huoneistoa vuonna 2009. Niiden rakentamisen yhteydessä uusittiin päärakennuksen vesikatto ja kylmän ullakon palopermanto sekä sähköpääkeskus, ovipuhelinjärjestelmä ja rakennuksen lukosto. Rakennuksen Hämeenkadun puoleisessa osassa oli 14.5.2010 palovahinko, minkä korjaustöiden johdosta kaikki A - portaan 1- 6 kerroksen huoneistot olivat pois käytöstä 14.5.2010- 16.1.2012. Samoin osa katutason ja kellarikerroksen liikehuoneistoista. Yhtiön kiinteistön täysarvovakuutus korvasi palovahingon korjauskustannukset täysimääräisesti. Palovahingon korjaustyöt valmistuivat Mc Donalds Oy:n tiloja lukuunottamatta 16.1.2012. Mc Donalds Oy:n huoneistojen korjaustyöt valmistuivat 30.4.2012. 17.6.2010 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että palovahingon korjaustöiden yhteydessä toteutetaan A - portaan huoneistojen sähkösaneeraus, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen (linjasaneeraus) ja porrashuoneen peruskorjaus ja että B - portaan vastaavat työt linjasaneerausta ja huoneistojen sähköjen uusimista lukuunottamatta tehdään samassa yhteydessä. Lisäksi uusittiin kaikkien huoneistojen pattereiden termostaatti- ja sulkuventtiilit sekä lämpöjohtojen linjasulkuventtiilit ja suoritettiin lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. Kaikki em. työt on suoritettu vuoden 2012 aikana. Rakennuksen pihakansi uusittiin vuonna 2016. Työn yhteydessä pihakannen alle rakennettiin ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita.
YleiskuntoErinomainen
HissiKyllä
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Commerce
Taloyhtiön lainat940 269,29 €
KiinteistöhuoltoHuoltoyhtiö
Taloyhtiön tontin omistusOma
Taloyhtiön tontin pinta-ala1 882,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppiTaitekatto/peltikate

Muut tiedot

PalvelutTampereen ydinkeskustan monipuoliset palvelut ostoskeskuksineen vieressä.
LiikenneyhteydetTKL:n bussipysäkit vieressä. Ratikka menee valmistuttuaan vierestä.
Muut tiedotPintamateriaalit: Huonetiloissa Tammilautaparketti-lattiat. Seinät pääosin tapetoitu. Säilytystilat: Vaatehuone, 2 mh:ssa runsaasti komerotilaa, irtaimistovarasto.

Välitysliike

NimiKiinteistötoimisto Seppo Leuku Oy LKV
OsoiteTuomiokirkonkatu 21 L 1
Puhelin040 728 3300
Sähköpostileuku@leuku.com
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Tietosuojalauseke

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti!